Miet- und Immobilienrecht

What We Do

Im Miet- und Immobilienrecht geht es in der Regel um handfeste Interessen. Zugleich sind diese Gebiete sehr praxisnah – von der Vertragsgestaltung über Mängel und Kündigungen bis hin zu Streitigkeiten bei Kauf, Stockwerkeigentum oder Nachbarschaft. Klare Verträge, saubere Dokumentation und eine frühzeitige rechtliche Einschätzung helfen, Risiken zu reduzieren und Konflikte effizient zu lösen. Wir beraten und vertreten Mieterinnen und Mieter, Verwaltungen sowie Eigentümerinnen und Eigentümer – pragmatisch, diskret und lösungsorientiert.

Beratung und Vertretung

Mietverträge, Mängel, Mietzins und Nebenkosten

Im Mietrecht führen oft bereits kleine Unklarheiten zu Streit – etwa zu Mietzinsanpassungen, Nebenkosten, Unterhaltspflichten, Renovationen, Gebrauchseinschränkungen oder der Rückgabe der Mieträume. Eine präzise Vertragsgestaltung und eine sorgfältige Beweissicherung (z.B. Mängelrügen, Protokolle, Fotos) sind entscheidend.

Wir unterstützen Sie bei der Ausarbeitung und Überprüfung von Mietverträgen (Wohn- und Geschäftsmiete), bei Fragen zu Mietzins und Index-/Staffelmieten, bei Mängeln und Mietzinsreduktionen, bei Nebenkostenabrechnungen sowie bei Untermiete, Vertragsübernahme und Nutzungskonzepten. Ziel ist eine klare, rechtssichere und praxistaugliche Lösung.

"Beleidigungen sind Argumente, welche von denen verwendet werden, die Unrecht haben."

Jean-Jacques Rousseau

Beratung & Vertretung

Kündigung, Erstreckung und Ausweisung

Kündigungen im Mietrecht sind formell anspruchsvoll und emotional oft belastend. Ob ordentliche Kündigung, ausserordentliche Kündigung, Kündigung wegen Zahlungsverzug oder Eigenbedarf: Entscheidend sind die korrekte Form, Frist und Begründung sowie eine realistische Einschätzung der Erfolgsaussichten einer Anfechtung oder Erstreckung.

Wir beraten Sie bei Kündigungen, Anfechtungen und Erstreckungen, bei Aufhebungsvereinbarungen, bei Zahlungsrückständen und Sicherheitsleistungen sowie bei Ausweisungsverfahren. Dabei legen wir Wert auf schnelle, klare Handlungsempfehlungen und eine effiziente Durchsetzung Ihrer Rechte – aussergerichtlich und, wenn notwendig, vor Schlichtungsbehörde und Gericht.

Beratung & Vertretung

Immobilientransaktionen, Stockwerkeigentum
und Streitigkeiten

Im Immobilienrecht geht es oft um komplexe Vertragswerke und erhebliche Vermögenswerte – sei es beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, bei der Entwicklung von Projekten oder bei Auseinandersetzungen in der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Typische Themen sind Gewährleistungsfragen, Bau- und Planungsmängel, Dienstbarkeiten, Nachbarschaftsrecht, Verwaltung und Beschlussanfechtungen.

Wir begleiten Sie bei Kauf- und Verkauf, bei Due Diligence und Vertragsverhandlungen, bei Fragen zu Stockwerkeigentum (Reglement, Beschlüsse, Verwaltung, Kostenverteilung) sowie bei immobilienrechtlichen Streitigkeiten vor Behörden und Gerichten. Wo sinnvoll, suchen wir pragmatische Vergleichslösungen – und vertreten Ihre Interessen konsequent, wenn es darauf ankommt. Auch Rechtsschutzfälle betreuen wir jederzeit gerne.

Contact us

Benötigen Sie Unterstützung im Miet- oder Immobilienrecht oder suchen Sie einen Rechtsvertreter in einem entsprechenden Verfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne geben wir Ihnen unverbindlich eine erste Einschätzung ab und prüfen, ob der Beizug eines Rechtsvertreters sinnvoll erscheint.

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